Casa adosada 3 habitaciones Aldeia do pinhal Vilamoura

Vilamoura - Casa adosada

Casa adosada con 3 dormitorios en Aldeia do Pinhal - Vilamoura

UBICACIÓN: a 300 metros del gimnasio Browns, a 500 metros del campo de golf Old Course y a 4 km de la Marina de Vilamoura y las playas de Marina y Falésia.
Se encuentra en el complejo residencial Aldeia do Pinhal, una zona tranquila de baja densidad de Vilamoura, rodeada de residencias privadas y del campo de golf Old Course.

BREVE DESCRIPCIÓN
Amplia casa adosada con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar y comedor, cocina completa, terraza y jardín vallado privado en la parte trasera con poca vegetación y rodeado de pinos que proporcionan una sombra refrescante en los días soleados de verano.
El suelo es de cerámica y de construcción original.
Las ventanas son de aluminio lacado blanco con doble acristalamiento.
El acceso a la casa es por escaleras.
El mobiliario de la casa está incluido en el precio.
Certificado energético: D.
Año de construcción: 1985. Área bruta privada: 130m2.
Área del jardín privado: 30m2.
Acceso a la piscina compartida de la copropiedad en la piscina de Aldeia do Pinhal.

SALA DE ESTAR/COMEDOR – planta baja - orientada al oeste
• Acceso directo a terraza y jardín privado (acceso por escaleras)

COCINA – planta baja
• Cocina completa, equipada con nevera con congelador, lavavajillas, cocina y horno de gas, calentador de agua a gas.

DESPENSA – planta baja

DORMITORIO 1 – planta baja - orientado al este
• Vista al jardín privado y a la calle tranquila

DORMITORIO 2 – primer piso - orientado al este
• Acceso directo a balcón, vista a la calle tranquila
• Armario empotrado

DORMITORIO 3 – primer piso - orientado al oeste
• Vista al jardín privado y a la calle tranquila
• Armario empotrado

BAÑO 1 - planta baja
• Baño completo, con ducha sobre plato de ducha, inodoro

BAÑO 2 – primer piso
• Baño completo, con ducha sobre bañera, inodoro y bidé.
• Lavadora
• Acceso a pequeño balcón con tendedero

PISCINA EXTERIOR (Compartida) copropiedad piscina de Aldeia do Pinhal
• Adultos – 15m x 8m; Profundidad: mínima 1m | máxima 2.3m
• Acceso exclusivo para residentes e invitados
• Apertura: anual excepto períodos de mantenimiento
• Ducha exterior junto a la piscina
• Área de jardín y césped amplia rodeada de árboles y pinos que proporcionan sombras refrescantes.

ESTACIONAMIENTO – exterior público gratuito

VALORES Y COSTES ANUALES
• IMI (Impuesto Municipal sobre Inmuebles) – Casa: 335,98€ anual (sujetos a ajustes)
• IMI (Impuesto Municipal sobre Inmuebles) – Piscina: 3,64€ anual (sujetos a ajustes)
• Valor de la cuota de la comunidad copropiedad piscina Aldeia do Pinhal: 569,88€
• Coste actual del jardinero - jardín de la casa – 750,00€

MASCOTAS
• No hay prohibición alguna respecto a las mascotas, excepto en el área de la piscina compartida.

SOBRE VILAMOURA
Vilamoura es uno de los mejores y más grandes resorts de ocio construidos en Europa, y es uno de los más grandes y buscados resorts del Algarve para vivir, trabajar o vacacionar.
Combina ocio, deporte, naturaleza, seguridad, tranquilidad y calidad de vida, cerca de todas las facilidades: servicios de salud, servicios públicos y utilidades, comercio, escuelas y transporte. A su disposición cuenta con la galardonada Marina de Vilamoura, 5 campos de golf, Club Náutico y de Surf, Club de Tenis y Pádel, Centro Hípico, Centro de tiro, con varios eventos a lo largo del año dentro de cada modalidad deportiva.
Con sol 300 días al año, temperaturas suaves durante el invierno y la riqueza de la naturaleza, cultura y gastronomía mediterránea, donde puede disfrutar de áreas verdes, las hermosas playas de la Marina y de la Falésia, y el área de la Reserva Natural.
¡Sin duda, el lugar ideal para vivir!

Copyright © 2024 SAPvillas, Lda | AMI: 17728

---

Cocina independiente (Gas)

---

Baños

---

Vistas

---

General